O Fundo de Melhoramentos é um dos principais diferenciais dos empreendimentos administrados pela Momentum. Esse mecanismo garante que melhorias contínuas sejam executadas na infraestrutura dos loteamentos, promovendo não somente a valorização dos imóveis, mas também mais qualidade de vida para os proprietários.

Os recursos arrecadados são utilizados para pavimentação, paisagismo, segurança e diversas outras melhorias que beneficiam diretamente os moradores. Mas como exatamente ele funciona? Quais são os benefícios para os proprietários? E como esse fundo impacta o valor dos imóveis?

Neste artigo, você encontrará:

• Como funciona o Fundo de Melhoramentos
• Participação dos proprietários
• Benefícios para os proprietários
• Impacto na valorização dos imóveis

Como funciona o Fundo de Melhoramentos

O Fundo de Melhoramentos é mantido pelos proprietários de lotes em cada um dos empreendimentos administrados pela Momentum. O valor arrecadado mensalmente é direcionado para obras e serviços que garantem a manutenção e o aprimoramento da infraestrutura dos loteamentos.

Entre as principais aplicações dos recursos do fundo, estão:

• pavimentação, recapeamento ou rejuvenescimento do asfalto das ruas, ou acessos ao loteamento;
• cercas, muros de divisa;
• paisagismo;
• sistema de transporte coletivo interno; 
• pistas para caminhada, ciclovias; 
• aperfeiçoamento do Sistema de Abastecimento de Água.

Essas melhorias são feitas conforme as necessidades de cada loteamento. Sempre priorizando o bem-estar dos moradores e a valorização do empreendimento.

Participação dos Proprietários

Um dos diferenciais do Fundo de Melhoramentos é a participação ativa dos proprietários na tomada de decisões sobre os investimentos. Em seu site, a Momentum promove votações, permitindo que todos os adquirentes de lotes escolham as obras e serviços que devem ser priorizados.

Por exemplo, no Santa Bárbara Resort Residence, uma das votações recentes definiu as próximas vias que receberão pavimentação no loteamento. Isso garante que os investimentos sejam feitos conforme as reais demandas da comunidade, tornando o processo mais transparente e eficiente.

A possibilidade de votar e participar ativamente das decisões sobre o loteamento cria um senso de pertencimento e valorização coletiva, garantindo que os interesses dos moradores sejam atendidos. Além disso, essa gestão democrática e transparente reforça a credibilidade da Momentum e fortalece a confiança dos proprietários na administração do empreendimento.

Benefícios para os proprietários

Os recursos do Fundo de Melhoramentos proporcionam diversos benefícios diretos aos proprietários, tornando os loteamentos administrados pela Momentum uma escolha estratégica para quem busca qualidade e valorização imobiliária.

1. Valorização Contínua do Imóvel

A realização constante de melhorias no loteamento faz com que os imóveis se tornem mais atrativos para investidores e compradores, garantindo valorização progressiva dos lotes ao longo do tempo.

2. Infraestrutura de Qualidade

Com investimentos contínuos, os empreendimentos mantêm infraestruturas modernas, eficientes e bem conservadas.

Além disso, a implementação de melhorias como ciclovias, e sistema de transporte interno agregam ainda mais valor aos loteamentos, tornando-os uma opção diferenciada no mercado imobiliário.

3. Mais Qualidade de Vida

Além da valorização patrimonial, os proprietários também desfrutam de mais conforto, segurança e bem-estar no dia a dia, já que o fundo permite melhorias constantes nas áreas de lazer e na segurança dos loteamentos.

Empreendimentos bem cuidados e com infraestrutura planejada promovem maior integração entre os moradores, criando um ambiente mais agradável e seguro para todas as faixas etárias.

4. Gestão Transparente e Eficiente

A Momentum mantém uma prestação de contas atualizada e disponível em seu site, na área de acesso exclusivo dos proprietários, garantindo total transparência sobre a aplicação dos recursos do fundo. Isso permite que os proprietários acompanhem cada investimento realizado e tenham mais confiança na administração do loteamento.

Essa transparência na gestão financeira é um diferencial importante, pois evita surpresas indesejadas e reforça a segurança do investimento feito pelos adquirentes.

Impacto na valorização dos imóveis

O Fundo de Melhoramentos é um diferencial estratégico que garante a preservação e o crescimento do valor dos imóveis dentro dos empreendimentos administrados pela Momentum.

A manutenção constante da infraestrutura e a implementação de novas melhorias tornam os loteamentos mais atrativos para compradores e investidores, facilitando a revenda e a locação dos imóveis.

Além disso, o modelo de gestão eficiente e transparente agrega credibilidade aos empreendimentos, consolidando a Momentum como referência no setor imobiliário.

Outra vantagem é que loteamentos bem cuidados possuem menores índices de desvalorização ao longo dos anos, pois mantêm suas estruturas sempre modernas e funcionais. Isso faz com que o investimento em um lote localizado em um empreendimento administrado pela Momentum seja uma escolha segura e estratégica para quem busca retorno financeiro a longo prazo.

O Fundo de Melhoramentos representa um investimento contínuo no bem-estar dos moradores e na valorização dos imóveis. Além do padrão de qualidade diferenciado, os loteamentos administrados pela Momentum se destacam no mercado justamente por contar com essa estrutura inovadora, que assegura qualidade de vida e crescimento patrimonial para os proprietários.

Se você está pensando em investir em um lote, considerar empreendimentos com esse modelo de gestão pode ser uma decisão estratégica e rentável. Afinal, um ambiente bem cuidado e em constante evolução é sempre um diferencial competitivo no mercado imobiliário.